パルムハウス江坂

  • 大阪府吹田市江の木町

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,880万円
45.1万円/㎡
相場
2,944万円
46.1万円/㎡
2,270
2,719
3,168
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,168万円
42.6万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月1日
パルムハウス江坂
2,880万円（45.1万円/㎡）/ 8階 / 63.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は38.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/212,880万円45.1万円8階 63.84㎡ 2LDK西
2026/02/044,480万円53.5万円13階 83.8㎡ 3LDK南
2025/12/122,180万円42.5万円11階 51.24㎡ 2LDK西
2025/10/202,280万円44.5万円11階 51.24㎡ 2LDK西
2025/06/092,680万円38.3万円11階 69.92㎡ 2LDK西
2025/05/181,650万円32.2万円11階 51.24㎡ 2LDK西
2024/12/182,298万円38.0万円3階 60.5㎡ 1SLDK南
2024/12/152,398万円39.6万円3階 60.5㎡ 1LDK+S南
2024/12/122,298万円38.0万円3階 60.5㎡ 2LDK南
2024/12/102,780万円39.8万円11階 69.92㎡ 2LDK西
2024/11/142,398万円39.6万円3階 60.5㎡ 2LDK南
2024/10/272,480万円38.8万円8階 63.84㎡ 2LDK西
2024/09/241,980万円38.6万円3階 51.24㎡ 1LDK西
2024/09/122,580万円40.4万円10階 63.84㎡ 3LDK西
2024/02/242,170万円31.5万円10階 68.82㎡ 3LDK南
2024/02/171,950万円32.2万円4階 60.5㎡ 2LDK南
2024/02/162,580万円42.6万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2024/02/162,230万円32.4万円10階 68.82㎡ 3LDK南
2024/01/252,298万円33.4万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2024/01/222,198万円36.3万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2024/01/122,050万円33.9万円4階 60.5㎡ 2LDK南
2024/01/102,398万円34.8万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2023/12/272,280万円33.1万円10階 68.82㎡ 3LDK南
2023/12/192,248万円37.2万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2023/12/142,380万円34.6万円10階 68.82㎡ 3LDK南
2023/11/262,498万円36.3万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2023/11/262,298万円38.0万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2023/11/252,430万円35.3万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2023/11/172,698万円39.2万円6階 68.82㎡ 1LDK+S南
2023/10/162,598万円37.8万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2023/10/052,698万円39.2万円6階 68.82㎡ 2LDK南
2023/09/192,398万円39.6万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2023/09/132,498万円41.3万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2023/08/292,480万円41.0万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2023/08/252,698万円39.1万円6階 68.92㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21
パルムハウス江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 2,880万円45.1万円63.84㎡2LDK8階 / 13階建 西1979年108戸SRC
2024/03/07千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,680万円34.0万円78.85㎡4LDK4階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2026/03/05ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 2,980万円38.0万円78.41㎡3LDK6階 / 11階建 南東1984年126戸SRC
2026/05/01千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅3分 2,680万円43.1万円62.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/02/28緑地公園プライムハイツ
吹田市春日一丁目
千里山駅9分 3,390万円44.1万円76.88㎡3LDK4階 / 12階建 西1982年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、吹田市では37.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は吹田市の平均と比較して66.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
吹田市
27.1万円/㎡
前年比-37.9%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルムハウス江坂
所在地大阪府吹田市江の木町
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩5分
築年月1979年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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